一、项目名称：玫瑰湖生态湿地建设项目

二、项目单位：湿地建设中心

三、项目地址：平阴县城西部

四、项目主要内容：该项目位于平阴县西北部，北至黄河，西至山体，东南紧邻县城，总体定位为“黄河之滨、玫瑰之乡、浪漫之都”。 项目总规划面积22.63平方公里，划分为国家湿地公园、黄河农业、玫瑰山谷、旅游度假和城市协调等五大片区和若干景区。核心区国家湿地公园规划面积为6.71平方公里，重点打造湿地主题，突出“自然、生态、情趣”，将原有的山体、水系、林木加以保护、改造、整合，融入观景、人文、休闲和游乐等要素，体现人与自然的和谐，岛与水的融合，实现湿地保育、恢复重建、宣教展示、合理利用、管理服务五大功能，力争建成国家4A级景区。

五、市场及效益分析：该湿地是济南及周边地区面积和规模最大、旅游要素最为丰富的湿地景观，其包含并有机融合了黄河文化、生态水系、观光农业、休闲度假等多重概念，造就了独特的开发潜力和经营价值。该项目建成后，将形成明显的洼地效应，汇聚大量的客流，成为周边地区旅游及附属行业的重要标的和载体。项目完全开放后，年接待游客能力可达100万人次以上，实现旅游综合收入10亿元以上。

六、建设条件及优势：项目所在地平阴县，依托省会济南，面向泰安、聊城、济宁、菏泽等地市，是省会济南的“后花园”和辐射鲁西南的“桥头堡”，境内现有的国道、高速公路及正在规划建设的京沪高铁、济南城际轻轨、泰聊铁路、青兰高速等一批交通干线，将使县城进一步融入省会“半小时”经济圈，具备独特的区位优势和便捷的交通条件。平阴湿地资源独特，保护良好，具备巨大开发价值。现已投资4000万做了项目规划、道路硬化、水面环境等基础设施，并已成立运作机构。

七、投资概算：计划总投资31亿元，目前累计完成投资7000万元，“十二五”期间计划投资30.3亿元。

八、合作方式及盈利模式：运作方式：合资、合作；招商需求：资金、市场、管理；盈利模式：开发运营。